Khu vực Nam Sài Gòn đang được chú ý nhờ loạt công trình hạ tầng đẩy nhanh tiến độ, trong đó tuyến Song hành Quốc lộ 50 và cầu Bình Tiên là hai dự án giao thông được nhắc đến nhiều, kết nối trực tiếp Bình Chánh với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây. Trong bối cảnh đó, dự án The Solina do Khang Phúc – thành viên Tập đoàn Khang Điền phát triển, vừa công bố thông tin quy hoạch tại phường Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM, với tổng diện tích 16,42ha.
Dự án The Solina Khang Điền nằm ngay mặt tiền đường Song hành Quốc lộ 50, được chia làm 2 giai đoạn phát triển với cả sản phẩm thấp tầng và cao tầng.
Quy mô dự án và chủ đầu tư
The Solina còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư 11A, do Công ty Khang Phúc thuộc Tập đoàn Khang Điền làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 16,42ha, mặt tiền đường Song hành Quốc lộ 50, phường Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM.
Theo thông tin công bố, phần quỹ đất thuộc giai đoạn 1 đã hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất. Sản phẩm tại dự án được giới thiệu theo hình thức sở hữu lâu dài.
Vị trí và kết nối giao thông khu vực Nam Sài Gòn
Vị trí The Solina nằm tại khu vực tiếp giáp đường Song hành Quốc lộ 50 và Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cửa ngõ nối Bình Chánh với Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây.
Từ dự án di chuyển theo trục Nguyễn Văn Linh hiện hữu đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng mất khoảng 10 phút. Đến trung tâm Quận 1 mất khoảng 20 phút, đi qua cầu Nhị Thiên Đường hoặc tuyến cầu Bình Tiên đang được quy hoạch. Khu vực này cũng gần cụm trường đại học gồm RMIT, Đại học Kinh tế TP.HCM và Đại học Văn Hiến.
Dự án được giới thiệu là đón đầu hai hạng mục hạ tầng đang triển khai tại khu vực gồm mở rộng Quốc lộ 50 và xây dựng cầu Bình Tiên, hai tuyến giao thông kết nối trực tiếp với vị trí dự án.
Quy hoạch 2 phân khu nhà phố biệt thự và căn hộ cao tầng
The Solina được chia thành 2 phân khu theo 2 giai đoạn phát triển. Phân khu 1 rộng 13,1ha gồm nhà phố và biệt thự, phân khu 2 rộng 3,3ha dành cho 7 block căn hộ cao tầng.
Phân khu thấp tầng gồm 97 căn nhà phố và 121 căn biệt thự, thiết kế theo phong cách tân cổ điển, hệ thống điện nước được bố trí âm toàn khu. Phân khu cao tầng gồm 7 khối tháp được bố trí quanh công viên trung tâm, hướng về phía khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Các loại hình sản phẩm và diện tích
Dự án cung cấp 3 dòng sản phẩm chính gồm nhà phố liên kế, biệt thự song lập và căn hộ cao cấp, diện tích cụ thể như sau:
- | Loại hình | Diện tích | Đặc điểm |
- | Nhà phố liên kế | 5x18m, 5x20m | 1 trệt 3 lầu, có gara ô tô riêng |
- | Biệt thự song lập | 10x20m | 3 mặt thoáng, sân vườn rộng |
- | Căn hộ The Solina | 50 – 95m2 | 1 đến 3 phòng ngủ, bàn giao nội thất chuẩn Ruby Khang Điền |
Phân khu căn hộ còn bố trí shophouse khối đế kết hợp trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong khu dân cư.
Tiện ích nội khu
Dự án bố trí công viên trung tâm Solina Central Park rộng 2,4ha gồm hồ cảnh quan điều hòa, đường dạo bộ ven sông, khu vui chơi trẻ em và quảng trường tổ chức sự kiện.
Khu Club House có hồ bơi tràn bờ hơn 1.000m2 với khu vực riêng cho trẻ em, phòng gym và yoga, khu BBQ ngoài trời cùng khu vực cafe lounge. Dự án còn có trường mầm non nội khu và hệ thống an ninh gồm camera giám sát, thẻ từ ra vào căn hộ, đội ngũ quản lý vận hành 24/7 cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn.
Chính sách bán hàng và phương thức thanh toán dự kiến
Theo thông tin công bố cho tháng 10, chính sách bán hàng dự kiến áp dụng mức chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 18%/năm. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70 đến 80% giá trị sản phẩm, kèm theo lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 đến 24 tháng.
Giá bán chính thức của dự án The Solina hiện đang được cập nhật, khách hàng quan tâm có thể liên hệ để nhận bảng giá đợt 1 khi được công bố chính thức. Thông tin chi tiết về mặt bằng và tiến độ dự án được giới thiệu tại Solina Khang Điền.
Hạ tầng khu vực Bình Chánh
Khu vực Bình Chánh hiện có nhiều dự án nhà ở được triển khai dọc tuyến Quốc lộ 50, trong đó The Solina nằm liền kề các khu dân cư hiện hữu như Phong Phú 5 và Bình Hưng. Việc mở rộng Quốc lộ 50 kết hợp xây dựng cầu Bình Tiên được kỳ vọng cải thiện khả năng kết nối cho các dự án dọc trục đường này về phía trung tâm TP.HCM.
The Solina Khang Điền có quy mô 16,42ha tại phường Bình Hưng, Bình Chánh, gồm nhà phố, biệt thự và 7 block căn hộ với chính sách thanh toán ưu đãi đang được giới thiệu trong tháng 10. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để nhận bảng giá chi tiết và cập nhật chính sách bán hàng mới nhất của dự án. Ngoài The Solina, thị trường khu vực phía Nam TP.HCM hiện cũng có một số dự án khác đang được giới thiệu, trong đó có Gladia Heights.
