Theo CBRE Việt Nam, khu Đông đóng góp khoảng 30% nguồn cung bất động sản sơ cấp của TP.HCM trong nửa cuối năm 2026. Khu Nam chiếm khoảng 50%. Số liệu được Thị trường Tài chính Tiền tệ đăng ngày 07/08/2026.
Khu Đông chiếm khoảng 30% nguồn cung sơ cấp
Bài báo nêu hai khu vực có tỷ trọng nguồn cung cao trong nửa cuối năm 2026. Khu Nam khoảng 50% và khu Đông khoảng 30% thị phần nguồn cung sơ cấp, theo CBRE Việt Nam.
Giá bán sơ cấp trung bình của thị trường nhà ở TP.HCM (địa giới cũ) đạt khoảng 92 triệu đồng/m² trong quý II/2026, chưa gồm VAT và phí bảo trì.
| Chỉ số | Số liệu |
| Tỷ trọng nguồn cung sơ cấp nửa cuối 2026, khu Nam | Khoảng 50% |
| Tỷ trọng nguồn cung sơ cấp nửa cuối 2026, khu Đông | Khoảng 30% |
| Giá sơ cấp trung bình quý II/2026 | Khoảng 92 triệu đồng/m², chưa gồm VAT và phí bảo trì |
Các trục đường của khu Đông
Khu Đông gồm nhiều trục giao thông lớn. Đường Võ Chí Công thuộc Vành đai 2 nối khu vực Thủ Thiêm về hướng Đồng Nai và sân bay Long Thành.
Đại lộ Võ Nguyên Giáp là trục khác, có tuyến metro số 1 chạy trên cao. Theo thông tin dự án, vị trí Mont Alp Residences nằm trên đại lộ này, liền kề ga Bình Thái.
Đoạn từ cầu Phú Mỹ đến cầu Phú Hữu của đường Võ Chí Công đang được đề xuất mở rộng lên 12 làn xe, theo Vietnamfinance ngày 23/07/2025. Các cầu Kinh Một Tấn, Ngọn Ngay và Kỳ Hà cũng sẽ được xây mới.
Đoạn Xa lộ Hà Nội từ cầu Sài Gòn đến ngã tư Thủ Đức dài khoảng 7,8 km được đổi tên thành đường Võ Nguyên Giáp từ tháng 8/2023. Tuyến metro số 1 chạy dọc đại lộ này đã chở hơn 20,5 triệu lượt khách trong khoảng một năm đầu khai thác, theo Báo Nhân Dân ngày 02/01/2026.
Dự án mới trong nguồn cung khu Đông
Bài báo nhắc tới Imperia Sensa Park của MIK Group với 922 căn hộ cao cấp và 93 căn biệt thự, nhà phố trên quy mô 5 ha, dự kiến ra mắt tháng 9/2026.
Gladia Heights trong khu Đông
Gladia Heights có 616 căn hộ do Keppel và Khang Điền phát triển trong khu đô thị Gladia by The Waters, TP.HCM. Dự án nằm trên mặt tiền Võ Chí Công, gần khu Thủ Thiêm, theo thông tin trên website. Thông tin xem tại các trang vị trí, quy hoạch và thiết kế của website.
Tỷ trọng nguồn cung và giá trong bài là số liệu tổng hợp của CBRE ở cấp thị trường. Giá từng dự án do chủ đầu tư công bố.
