Gladia Heights là dự án căn hộ cao tầng do Keppel (Singapore) hợp tác cùng Khang Điền phát triển tại khu vực Thủ Đức, TP.HCM. Cập nhật tiến độ Gladia Heights tháng 7/2026 cho thấy công trường vẫn đang trong giai đoạn thi công phần hầm, với hệ thống cần cẩu tháp hoạt động liên tục trên quỹ đất 1,26 ha.
Dự án quy hoạch 3 tòa tháp, cung ứng tổng cộng 616 căn hộ mang phong cách nghỉ dưỡng tương tự dự án Estella Heights từng do Keppel Land triển khai trước đó. Theo kế hoạch được công bố, Gladia Heights dự kiến triển khai từ tháng 5/2026, hoàn thành phần hầm trong khoảng 2 tháng và ra mắt nhà mẫu ngay sau đó khoảng 1 tháng. Đến thời điểm tháng 7/2026, công trường đang bám sát mốc này.
Tiến độ thi công phần hầm tại công trường tháng 7/2026
Ghi nhận thực tế tại công trường cho thấy khu đất dự án đã được rào chắn kín, phần đất được đào sâu để thi công móng, nhiều đoạn đã dựng xong hệ khung thép và cốp pha chờ đổ bê tông. Bốn đến năm cần cẩu tháp cỡ lớn được lắp đặt rải khắp khu vực thi công, phục vụ việc nâng chuyển vật liệu và cấu kiện thép khi công trình chuẩn bị chuyển sang giai đoạn xây thân tháp.
Từ trên cao, công trường Gladia Heights nằm sát một tuyến đường lớn có lưu lượng xe tải qua lại khá đông, phía xa là các cụm nhà cao tầng thuộc khu vực trung tâm thành phố. Ngay sát công trường là những dãy nhà thấp tầng đã hoàn thiện, cùng một quảng trường dạng bồn hoa tròn đã được xây xong, cho thấy hạ tầng nội khu xung quanh dự án đã đi vào hoàn thiện trước khi phần tháp cao tầng được xây dựng.
Theo kế hoạch, phần hầm được hoàn thiện trong vòng 2 tháng kể từ khi khởi công, nhà mẫu dự kiến ra mắt khoảng 1 tháng sau đó. Bàn giao nhà toàn dự án được ấn định vào cuối năm 2027. Khách hàng muốn theo dõi diễn biến thi công theo từng giai đoạn có thể tham khảo thêm bài tiến độ Gladia Heights tháng 6/2026 để so sánh mức độ triển khai giữa hai thời điểm liền kề. Toàn bộ quá trình xây dựng được thực hiện dưới sự giám sát của Khang Điền và Keppel Land, hai đơn vị đã có kinh nghiệm phối hợp triển khai dự án Estella Heights trước đó tại khu Đông TP.HCM.
Quy mô dự án và thiết kế căn hộ Gladia Heights
Dự án được xây dựng trên quỹ đất 1,26 ha, quy hoạch thành 3 tháp. Tổng số căn hộ toàn dự án là 616 căn, được thiết kế theo hai dạng chính là đơn lập và song lập, kèm theo không gian +1 đa chức năng. Cách bố trí này giúp mỗi gia đình có thể linh hoạt chuyển đổi công năng phòng theo nhu cầu sử dụng thực tế, thay vì cố định một mẫu thiết kế duy nhất cho toàn bộ căn hộ.
Mỗi căn hộ tại Gladia Heights sử dụng hệ cửa kính lớn, ban công rộng và trần cao nhằm tối ưu lượng ánh sáng tự nhiên đưa vào không gian sống. Tầm nhìn từ căn hộ hướng ra sông, mảng xanh nội khu và công viên cây xanh trong khuôn viên dự án, thay vì chỉ nhìn ra các tòa nhà lân cận như một số dự án căn hộ cao tầng khác trong khu vực. Phong cách thiết kế tổng thể được lấy cảm hứng từ Estella Heights, sản phẩm trước đó của Keppel Land tại khu Đông TP.HCM, vốn đã được thị trường ghi nhận về chất lượng vận hành lâu năm.
Vị trí Gladia Heights và kết nối khu vực Thủ Đức
Gladia Heights nằm trong một cụm đô thị tích hợp tại Thủ Đức, kế cận khu Thủ Thiêm. Vị trí này giúp cư dân tiếp cận trung tâm TP.HCM chỉ trong vài phút di chuyển bằng các tuyến đường lớn chạy ngang khu vực, đồng thời vẫn giữ được không gian sống ven sông tách biệt khỏi phần lớn tiếng ồn của khu trung tâm.
Dự án được phát triển theo triết lý Future-First, hướng đến sự cân bằng giữa thân, tâm và trí cho cư dân qua từng giai đoạn cuộc sống. Đây là định hướng thiết kế được chủ đầu tư nhấn mạnh xuyên suốt từ giai đoạn quy hoạch tổng thể cho đến việc bố trí không gian xanh biệt lập bên dòng sông trong khuôn viên dự án.
Tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn vận hành Savills
Gladia Heights được vận hành bởi Savills, áp dụng tiêu chuẩn dịch vụ tương đương dự án Estella Heights. Hệ thống tiện ích gồm hồ bơi dài gần 70m, 2 clubhouse, phòng gym, khu yoga, bồn jacuzzi nổi và đường dạo bộ dọc ven sông trong khuôn viên nội khu.
Hồ bơi dài gần 70m được xem là điểm nhấn đáng chú ý so với mặt bằng chung nhiều dự án căn hộ cùng khu vực, bởi không phải dự án nào tại khu Đông cũng có bể bơi với chiều dài tương đương. Việc giao đơn vị vận hành chuyên nghiệp như Savills quản lý cũng đồng nghĩa các hạng mục tiện ích sẽ được duy trì theo quy trình vận hành thống nhất, thay vì để chủ đầu tư tự quản lý sau khi bàn giao. Diễn biến Tiến độ Gladia Heights tiếp tục được cập nhật khi phần hầm hoàn thiện và dự án chuyển sang giai đoạn xây thân tháp.
Chủ đầu tư và đơn vị hợp tác phát triển
Gladia Heights do Keppel (Singapore) và Khang Điền hợp tác phát triển. Đây là hai đơn vị từng phối hợp triển khai dự án Estella Heights tại khu Đông TP.HCM trước đó. Gladia Heights được giới thiệu là sản phẩm kế thừa phong cách thiết kế cùng tiêu chuẩn vận hành từ dự án tiền nhiệm này, áp dụng cho một quỹ đất mới gần Thủ Thiêm.
Với năng lực thi công của cả Khang Điền lẫn Keppel Land, tiến độ dự án được kỳ vọng bám sát mốc bàn giao cuối năm 2027 như kế hoạch ban đầu. Tuy nhiên, đây vẫn là giai đoạn đầu của quá trình xây dựng, khi công trình mới hoàn thiện phần móng và hầm, phần thân tháp cùng hạng mục tiện ích còn cần thêm nhiều tháng thi công tiếp theo.
Ở góc độ người mua thực, anh/chị nên tìm hiểu kỹ tiến độ thi công thực tế tại công trường, hồ sơ pháp lý dự án và lộ trình thanh toán theo tiến độ trước khi quyết định xuống tiền, vì đây vẫn là dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần hầm. Nếu cần thông tin cập nhật về giá bán, chính sách bán hàng hoặc lịch tham quan nhà mẫu, bạn có thể liên hệ đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ chi tiết hơn.
